Plutôt que d'épargner en banque et d'avoir votre argent qui circule en bourse sans que vous en soyez conscient, vous pouvez faire un mini-prêt à notre SAS coopérative ou un mini don à notre association pour contribuer à un projet social et écologique qui fait sens, proche de vos aspirations, proche de vous car nous sommes là en chair et en os et vous pouvez venir nous voir - et même vous y êtes cordialement invités !
C'est aussi fait pour ceux qui ne sont pas dans l'idée de rejoindre Tadaïma, en tout cas pas tout de suite, mais qui apprécient le projet et aimeraient y contribuer et y apporter leur soutien.
En devenant associé contributeur dans notre projet, il est donc possible de contribuer à ce projet sans y vivre et en gardant un droit de regard, en étant informé de nos actions. Vous pourrez aussi participer aux assemblées générales et voir en vrai comment votre argent est investi sur le lieu, voir aussi comment se déroule la gouvernance partagée. Vous pourrez enfin passer quelques jours sur le lieu à des conditions préférentielles en tant qu'associé.
Petite explication et quelques détails
Tout d'abord, vous l'avez peut-être déjà lu, mais vous devez savoir que nous avons porté notre choix dans Tadaïma vers une propriété collective, forme juridiquement portée par la SAS coopérative. Ainsi, chacun de nous, habitants, sommes associés dans la SAS coopérative et détenons ainsi l'ensemble du lieu. Dans sa forme juridique au sein de la SAS coopérative, le collectif se traduit en tant qu'associés ayant chacun une part et un compte courant d'associé sur lequel chaque associé peut déposer un apport financier qui est prêté à la SAS..
Dans nos statuts, les associés sont essentiellement de deux types :
- les associés de catégories A, dits associés "Habitants" ou "occupants"
- les associés de catégorie B, dits associés "Contributeurs"
(une troisième catégorie d'associés existe , de "catégorie G" dits "gardiens" , réservés à des personnes morales comme une association par exemple ou autre SAS, SCIC etc ...)
La catégorie A est faite pour les habitants du lieu, ceux qui y vivent et s'investissent dans la gestion du lieu au quotidien et à leur échelle. La catégorie A dispose de toutes les possibilités d'action et de décision dans la gouvernance partagée du lieu car ils y vivent au quotidien.
La catégorie B est faite pour des personnes qui soutiennent notre initiative mais ne sont pas (ou pas encore ) intéressées pour vivre sur le lieu. Ils peuvent ainsi soutenir le projet sans y être engagé dans sa gestion quotidienne. Cela permet simplement de pouvoir faire un prêt solidaire à la SAS coopérative d'un montant choisi et libre au travers de leur compte courant d'associé, prêt qui est bien évidemment remboursé lorsque demandé.
Les associés "contributeurs" ne sont pas des associés "occupants" : ils peuvent participer et voter aux assemblées générales, mais ne font pas partie du conseil d'administration où seuls peuvent siéger des associés "habitants" qui décident de la gestion courante du lieu et du projet.
Le montant prêté
Nous limitons aussi volontairement le montant maximal d'un tel prêt pour ne pas en danger le collectif ni le prêteur en cas de demande de remboursement intégral. Ainsi la somme prêtée reste limitée et abordable et il est toujours possible de rembourser le "contributeur".
Ce qui est prêté n'est pas utilisé pour payer les charges fixes ou variables, il s'agit uniquement de prêts pour les investissements sur le lieu (constructions, rénovations, aménagement, achat de parcelles de bois à sauver...).
Le remboursement
En cas de départ définitif, ou sur demande de remboursement partiel, ce qui a été déposé par le contributeur sur son compte courant d'associé lui est reversé (en cas de départ, en plusieurs paliers de remboursement la première année). En cas de départ la part sociale de 500€ est remboursée en tout dernier, ce qui met fin à la participation en tant qu'associé dans la SAS coopérative.
LA PARTIE QUI SUIT EST ENCORE EN COURS DE REDACTION (sur les montants max et les montants réservés)
Les sommes prêtées par les contributeurs ne sont pas engagées si elles ne permettent pas de financer un des multiples aspects du projet, ou s'il n'y a pas au minimum 5000 € de réserve (nous réservons donc toujours au moins 5000 € pour permettre un remboursement partiel des contributeurs et sinon jusque 10% du montant total des contributions).
De plus, pour commencer à garantir le remboursement des contributeurs, nous réservons dans notre comptabilité une partie des loyers mensuels des membres. Vous comprenez alors que pour nous il vaut mieux plusieurs petits contributeurs qu'un seul gros contributeur, surtout au début.
Un exemple : si nous avons 5 contributeurs à 1000 € et 2 à 5000 € soit au total 15 000€, il n'y a que 10 000 € qui seront potentiellement engagés. Les autres 5 000 € permettront de rembourser les contributeurs à 1000 € ou un contributeur à 5000 €.
Un autre exemple : si nous avons 5 contributeurs à 1000 € soit au total 5 000€, nous n'engageons rien.
Le risque limité à l'apport
Tout est contractualisé et encadré juridiquement dans nos statuts et dans une convention d'apport en compte courant d'associé, y compris bien sûr les apports effectués par l'associé. La responsabilité des associés (quelle que soit la catégorie) est limitée à leur apport, notamment les dettes de la société ne peut être portée sur un associé au delà de son apport. Il n'y a donc pas de risque important à contribuer au projet,
Les associés contributeurs qui ne vivent pas sur le lieu ne paient aucune charge ni aucun loyer bien évidemment.
Donc en résumé, pour devenir contributeur, il suffit d'acheter une part sociale et de verser un apport libre sur le compte courant d'associé (entre 500 € et 20 000 € max). Il faut bien sûr aussi être en phase avec notre projet, puisqu'en devenant contributeur, vous devenez associé de la SAS et soutenez donc la philosophie de Tadaïma.
Dans Tadaïma, nous ne souhaitons pas "surfer" sur du gain financier ou la spéculation. Nous ne versons donc pas d'intérêts mais préférons plutôt proposer en contrepartie des conditions avantageuses, pour loger sur place un temps limité, voire gratuitement selon le montant du prêt accordé.
Nous entendons l'argument du retour sur investissement régulièrement avancé dans la société actuelle pour justifier un placement financier. Nous nous sommes éloignés nous-mêmes de cette vision de l'investissement, toujours porté en priorité sur le gain financier. Comme dans tout le fond de notre projet qui nous incite à prendre du recul et à revoir notre modèle de vie, nous pensons qu'il est grand temps de penser l'investissement autrement que par le biais pécunier. Si nous avons nous-mêmes décidé d'investir dans ce projet, c'est avant tout un investissement sur l'avenir de l'Humain et de notre habitat au sens large. Si demain (??) nos ressources disparaissent, notre environnement de vie se détériore, si nous ne laissons après nous qu'un paquet de fric sur des cendres fumantes et des déchets toxiques, le gain financier n'aura pas servi à grand chose. Voilà pourquoi investir dans Tadaïma ne peut être associé à l'idée de rentabilité financière. SI vous investissez chez nous, c'est pour défendre un modèle de vie, pour aider à préserver l'idéal que nous portons
Pourquoi avons-nous besoin de contributeurs ?
Parce que nous avons besoin de diversifier les apports au projet pour pouvoir le monter, surtout en cette phase d'installation et d'aménagement du lieu, où il est difficile d'attirer du monde (car quand il y a encore des travaux à faire, ça n'intéresse pas certaines personnes qui souhaitent avoir déjà un lieu complètement terminé) et qu'il faut malgré tout des bras et des finances pour avancer.
Parce qu'avant de nous lancer nous-mêmes dans un tel projet, nous aurions aimé pouvoir contribuer à un tel projet plutôt que de placer notre épargne en banque sans savoir à quoi elle est utilisée, et dans l'idée de suivre un autre modèle financier où la plus-value à court terme n'est pas forcément la bonne démarche et que ça n'est pas forcément ce que tout le monde cherche.
Parce qu'en multipliant des petits apports, cela rend le projet plus stable et plus sûr financièrement : il est plus facile de rembourser des petites sommes qu'une seule grosse somme.